Строительно-техническая экспертиза

 

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ)

Это установление в процессе контроля градостроительной деятельности соответствия объектов СТЭ обязательным требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, технических регламентов, которые принимаются в установленном порядке и соблюдение которых обеспечивает надлежащее качество и безопасность градостроительной деятельности.

В зависимости от органа, назначившего экспертизу, СТЭ подразделяется на судебную и несудебную.

Судебная СТЭ

Это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области строительства (по реконструкции, ремонту, реставрации, эксплуатации зданий и сооружений, по решению вопросов, связанных с оценкой качества, объема и стоимости выполненных работ, с разделом недвижимости, с исследованием строительных конструкций для определения их надежности и безопасности, с определением соответствия проведенных ремонтных работ требованиям нормативной, проектной документации, оценкой незаконченных объектов, определением капитальности строений и т.д.), которые поставлены судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем или прокурором в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Несудебная СТЭ

В отличие от судебной производится по заказу физических или юридических лиц не в связи с производством по делу и не в процессуальной форме.

Объектами строительно-технической экспертизы являются:

• объекты градостроительной деятельности;

• строительная продукция и изделия;

• объекты капитального строительства: промышленные, административные, жилые и иные здания, помещения, строительные конструкции;

• инженерные коммуникации и оборудование;

Вопросы, решаемые при производстве экспертизы:

• определение объема, стоимости и качества выполненных работ, их соответствие действующим нормам и правилам, проектной и сметной документации;

• определение технической возможности реального раздела объектов между собственниками в соответствии с заданными условиями, разработка вариантов такого раздела;

• определение стоимости восстановительного ремонта жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом или пожаром;

• определение стоимости объектов и территорий функционально связанных с ними.

По результатам экспертизы составляется заключение эксперта (по судебной СТЭ), либо техническое заключение (по несудебной СТЭ).

Материалы, предоставляемые для проведения экспертизы:

• заявка на проведение экспертизы или определение суда (органа дознания);

• правоустанавливающие документы на объект СТЭ, имеющаяся техническая документация на объект СТЭ и другая информация, имеющая отношение к предмету экспертизы;

Дополнительно:

• Консультации экспертов по адресу: г. Смоленск, ул. Пржевальского, д. 2;

• Выездные консультации экспертов (в том числе за пределы г. Смоленска);

• Участие эксперта в судебных заседаниях в качестве эксперта или специалиста;

• Срок проведения экспертизы зависит от объекта и составляет ориентировочно от 3 до 25 рабочих дней с момента оплаты и предоставления необходимой информации;

• Гибкий подход к каждому Заказчику (возможность проведения экспертизы в выходные дни, срочный выезд и составление экспертного заключения и т.д.);

• Рецензирование судебных и досудебных заключений специалистов по строительно-технической экспертизе.

Стоимость и сроки выполнения экспертизы

Стоимость выполнения судебной экспертизы рассчитывается индивидуально и будет зависеть от объема работы.
Узнать стоимость